Czy 2030 rok przyniesie zmiany w postrzeganiu własnego M?

Kiedyś marzenie o własnym M (czyt. mieszkaniu) było jak marzenie o pierwszym aucie. Dziś jesteśmy bardziej praktyczni, a nasze podejście do posiadania mieszkania zmienia się. Właśnie przeczytałem ciekawy raport, który zwiastuje pewne zmiany w tej kwestii. Oto kilka przemyśleń na ten temat!

Nie musisz mieć, żeby żyć (czyt. mieszkać!)

Ankietowani przez ThinkCo eksperci uważają, że do 2030 roku możemy być świadkami zmian w społecznym podejściu do posiadania mieszkania. Aż 21% z nich uważa za bardzo prawdopodobne, a 43% za prawdopodobne, że społeczna presja na posiadanie mieszkania spadnie. Wyobraź sobie – więcej wynajmujących, mniej kredytów hipotecznych i mniej stresu związane z „muszę mieć własne M”.

Profesjonalizm ponad wszystko

Nie tylko nasze podejście do posiadania może się zmieniać. Eksperci przewidują, że rozwój najmu instytucjonalnego wpłynie na profesjonalizację rynku najmu. Dla najemców, to świetna wiadomość. Oznacza to więcej profesjonalnych podmiotów na rynku i lepszy standard mieszkań do wynajęcia. Dla wynajmujących również, profesjonalne zasady najmu będą bardziej oczywiste dla najemców.

Gdzie Ci dobrze, tam Ciebie nie ma (ale może być)

Ważne zmiany czekają nas też w kontekście wyboru lokalu do wynajęcia. Zdaniem ekspertów, do 2030 roku, jakość otoczenia (tak, zieleni i dostęp do usług) będzie miała większe znaczenie niż teraz. Mimo wszystko, nie możemy zapomnieć o tym, że gwałtowny wzrost cen najmu może nas „zepchnąć” w kierunku kompromisów. Także drodzy inwestorzy pamiętajcie lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja, jednocześnie pełna infrastruktura i wszelkie udogodnienia oraz komfort najemców istotnie wpłyną na zmniejszenie pustostanów i czynsze na oczekiwanym poziomie.

Seniorzy na rynku najmu? Czemu nie!

Z raportu wynika, że mieszkania senioralne na wynajem mogą stać się bardziej popularne. To logiczne, patrząc na nasze starzejące się społeczeństwo i zmieniające się struktury rodziny. A tym samym kreuje nam się ciekawa gałąź rynku, nie przegapcie tego.

Kilka niespodzianek od ekspertów

Eksperci zwracają uwagę na kilka przewidywań:

• Nie spodziewają się boomu najmu w małych miastach czy na wsi.
• W ich opinii, rząd nie będzie stawiał na stymulowanie rynku najmu bardziej niż na promowanie własności mieszkań.

Podsumowując…

Zmiany na horyzoncie! Czy jesteśmy gotowi na nie? Jak zwykle, czas pokaże. Jedno jest pewne – rynek nieruchomości w Polsce nieustannie się rozwija, a my powinniśmy być na bieżąco z tym, co nas czeka w przyszłości.