Czy to już czas, aby kupić mieszkanie? Prognozy cen na koniec 2023 roku!

Witajcie w świecie nieruchomości, gdzie każdy krok dewelopera wywołuje falę reakcji na rynku! Dzisiaj przyjrzymy się trendom cenowym w branży mieszkań – i zastanówmy się, czy jest to dobry moment na zakup swojego wymarzonego M.

Ceny Mieszkań – W Górę, Wciąż W Górę!

To nie jest tajemnica, że ceny mieszkań w Polsce rosną, a prognozy na koniec 2023 roku wskazują na kolejne wzrosty. Deweloperzy, tacy jak Archicom czy Ronson Development, wyciągają ręce po kolejne procenty wzrostu cen – mówi się nawet o potencjalnym wzroście o 3-5% do końca roku. Czyżby inwestycja w mieszkanie miała być jeszcze droższa?

Co Pcha Ceny do Góry?

Głównymi winowajcami są rosnące ceny działek, materiałów budowlanych oraz koszty pracy. Dodatkowo, pandemia i wojna w Ukrainie skomplikowały sytuację – deweloperzy wstrzymali wprowadzanie nowych projektów, a procedury administracyjne się wydłużyły. Wynik? Mniejsza oferta mieszkań na rynku pierwotnym i, jak to zwykle bywa, wyższe ceny.

Mieszkania w Metropoliach – Czy Stać Nas Na Własne „M”?

Jak podaje „Rzeczpospolita”, średnie ceny lokali w Warszawie w ciągu roku wzrosły o 10,5%, osiągając poziom 14,9 tys. zł za mkw. Podobna sytuacja ma miejsce w Krakowie, Szczecinie, Katowicach i Trójmieście. Czyżby marzenie o własnym „M” w metropolii stawało się coraz bardziej odległe?

Czy To Dobry Czas Na Zakup?

Z jednej strony, ceny rosną, co może sugerować, że warto kupić mieszkanie jak najszybciej. Z drugiej strony, jeśli ceny nadal będą rosły, to inwestycja może stać się jeszcze bardziej opłacalna w przyszłości. To dylemat, przed którym stoją potencjalni kupujący.

Deweloperzy – Co Planują?

Deweloperzy nie siedzą bezczynnie. Andrzej Gutowski z Ronson Development prognozuje wzrost cen o 3-5% do końca roku. Cezary Grabowski z Bouygues Immobilier Polska również nie wyklucza dalszych podwyżek. Wszystko wskazuje na to, że deweloperzy będą kontynuować trend podnoszenia cen.

Podsumowując…

Czy to dobry moment na zakup mieszkania? Wydaje się, że odpowiedź na to pytanie zależy od indywidualnych okoliczności i planów finansowych. Jedno jest pewne – ceny mieszkań idą w górę, a rynek nieruchomości pozostaje dynamiczny i pełen niespodzianek.

Zachęcam do podzielenia się swoimi przemyśleniami – napiszcie do nas. Czy planujecie zakup mieszkania w najbliższym czasie, czy wolicie poczekać i zobaczyć, jak sytuacja się rozwinie?

Do zobaczenia przy kolejnych aktualnościach ze świata nieruchomości! 🏢📈