Dekada przemian na rynku najmu w Polsce – Co zmieniło się w ostatnich latach?

Chcesz poznać najnowsze trendy na rynku najmu? Przygotuj się na spory zastrzyk wiedzy. Ostatnie dziesięć lat na rynku PRS było jak rollercoaster pełen reform i przekształceń. Maszyna zaczęła się kręcić i… z pewnością nie zamierza się zatrzymać.

Jak to wygląda w liczbach?

Przede wszystkim, PFR Nieruchomości zainwestowało blisko 3 miliardy złotych w 40 lokalizacjach w Polsce! Znajdują się one zarówno w metropoliach jak Kraków czy Gdynia, jak i w miejscowościach mniejszych, takich jak Świdnik czy Łowicz. Ale zanim przejdziemy dalej, jeśli myślisz o ciekawych ofertach inwestycyjnych, koniecznie umów się na konsultację z załogą MOLKI INVEST.

Z raportu „Dekada polskiego rynku najmu” dowiadujemy się, że dominującą ofertą najmu w Polsce są mieszkania oferowane przez osoby prywatne. Choć w tym segmencie mamy aż 1,1 mln mieszkań, to z drugiej strony bardzo dynamicznie rozwija się rynek mieszkań najmowanych od firm i funduszy.

Głos ekspertów

Od 2013 roku nastąpiło zdecydowane zrównoważenie oferty mieszkań na wynajem. Długoletni najem daje Polakom poczucie „domu”, niezależnie od tego, czy są właścicielami.

Warto zwrócić uwagę na niezwykle ważny element – profesjonalizację rynku najmu, która nabrała tempa zwłaszcza podczas pandemii. Nasuwa się pytanie – czy zdołamy osiągnąć do 2030 roku magiczną liczbę 100 tysięcy lokali w najmie rynkowym? Wszystko w rękach polskich grup kapitałowych!

Rekordowy 2023 rok?

Jak sugeruje raport, ten rok może być przełomowy. Szacuje się, że zagraniczne fundusze inwestycyjne oddadzą do użytku nawet 6,9 tys. lokali, głównie w metropoliach jak Warszawa czy Wrocław. Zatem, jeśli jesteś na etapie poszukiwania mieszkania do wynajęcia, rok 2023 może być twoim rokiem!

Podsumowując…

Mimo wielu pozytywów, eksperci zwracają uwagę na pewne mankamenty – głównie niską dostępność mieszkań w różnych formach najmu. Ostateczny cel? Tworzenie warunków sprzyjających rozwojowi różnorodnych form najmu, by każdy mógł znaleźć idealne dla siebie miejsce.

Pamiętajcie, że to tylko przedsmak tego, co czeka nas w kolejnych latach. Z niecierpliwością czekamy na drugą część raportu, która przybliży nam sylwetki najemców. Do zobaczenia na rynku!