Stworzyliśmy „Kuloodporną Umowę Najmu”. Korzystamy z niej w praktyce

Nie tylko wzór umowy. Kompletny pakiet dokumentów, załączników, checklist oraz opcjonalne omówienie video.

 

na co dzień zajmujemy się nieruchomościami na wynajem.

Przygotowujemy mieszkania. Szukamy najemców. Podpisujemy umowy. Zarządzamy najmem.

I przede wszystkim widzimy, co dzieje się wtedy, kiedy coś idzie nie tak.

 

Najemca przestaje płacić.

Wyprowadza się bez rozliczenia.

Zostawia zniszczenia.

W mieszkaniu pojawiają się osoby, których nie było w umowie.

 

Albo właściciel dopiero w momencie problemu odkrywa, że wzór umowy pobrany kiedyś z internetu nie przewidział sytuacji, w której właśnie się znalazł.

I wtedy kilka stron dokumentu może zdecydować o tym, czy masz narzędzia do działania, czy zaczynasz kosztowną walkę.

 

Dlatego przygotowaliśmy coś, co sami chcielibyśmy mieć, kiedy zaczynaliśmy zajmować się najmem.

 

„Kuloodporną” Umowę Najmu

Nie jest to przypadkowy wzór znaleziony w internecie.

To rozbudowany pakiet dokumentów powstały na bazie naszego praktycznego doświadczenia z najmem i sytuacji, z którymi spotykaliśmy się przez lata.

Sama umowa przewiduje m.in. kwestie dotyczące kaucji, opłat, zasad korzystania z lokalu, protokołu przekazania, danych osób faktycznie zamieszkujących nieruchomość czy dodatkowych zabezpieczeń, takich jak oświadczenie z art. 777 k.p.c., weksel lub poręczenie.

 

Ale uznaliśmy, że sama umowa to za mało.

Bo dokument może być bardzo dobry, ale trzeba jeszcze wiedzieć jak i kiedy z niego korzystać.

 

Dlatego Kuloodporną Umowę Najmu możesz otrzymać również w rozszerzonej wersji z omówieniem video, w którym pokazuję, jak wykorzystujemy poszczególne rozwiązania w praktyce i na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu dokumentów.

W przygotowanych materiałach omawiam m.in. stosowanie dodatkowych zabezpieczeń, takich jak weksel, poręczenie czy rygor z art. 777 k.p.c., oraz sytuacje z praktyki najmu, które pokazują, dlaczego odpowiednie przygotowanie dokumentów ma znaczenie.

Do tego przygotowaliśmy przydatne checklisty, dzięki którym łatwiej przejść przez cały proces i nie zapomnieć o ważnym elemencie tylko dlatego, że właśnie dzwoni trzech zainteresowanych najemców, a Ty chcesz szybko zamknąć temat.

Po co to wszystko?

Żeby przed podpisaniem kolejnej umowy zadać sobie jedno pytanie:

„Co się stanie, jeśli ten najemca za kilka miesięcy przestanie być idealnym najemcą?”

Bo praktycznie każdy problem zaczyna się tak samo.

Miła rozmowa. Dobre pierwsze wrażenie. Podpis. Klucze. Pierwszy przelew.

Problem pojawia się później.

 

W materiałach, które przygotowaliśmy do Kuloodpornej Umowy Najmu, wykorzystujemy właśnie doświadczenia z takich realnych sytuacji: zaległości, porzuconych mieszkań, szkód czy problemów z odzyskaniem należności.

 

Lepiej przygotować procedury i dokumenty wtedy, kiedy wszystko jest dobrze, niż szukać rozwiązania dopiero wtedy, kiedy przestaje być dobrze.

 

Dlatego jeśli wynajmujesz mieszkanie albo właśnie przygotowujesz się do podpisania umowy z nowym najemcą:

Sprawdź Kuloodporną Umowę Najmu

A jeżeli chcesz nie tylko otrzymać dokumenty, ale również zrozumieć, jak korzystać z zastosowanych w nich rozwiązań, sprawdź wersję z omówieniem video i aktualizacjami.

Możesz również wybrać pakiet przydatnych materiałów i checklist.

 

Nie czekaj z zabezpieczeniem najmu do momentu, kiedy pojawi się pierwszy problem.

Zrób to przed przekazaniem kluczy.