Zarządzanie Najmem – Trójmiasto i okolice
uwolnij swój czas i zadbaj o bezpieczeństwo wynajmu
Wynajem nieruchomości sprawia Ci więcej trudności niż korzyści?
Jeśli spotkały Cię problemy takie jak:
- Zaległości w płatnościach najemców i trudności z ich egzekwowaniem
- Zniszczenia, kradzież wyposażenia lub akty wandalizmu w nieruchomości
- Zakłócanie porządku przez najemców, łamanie zasad wspólnoty lub konflikty z sąsiadami
- Nielegalny podnajem lub przekroczenie ustalonej liczby osób w mieszkaniu
- Problemy z opuszczeniem lokalu przez najemców lub trudne procesy eksmisyjne
- Naruszanie warunków umowy przez najemców, trzymanie niezgłoszonych zwierząt lub fałszywe referencje
- Długi czas szukania odpowiednich najemców i okresy pustostanów
- Rosnące koszty napraw i brak regularnej konserwacji
- Trudności z rozliczeniami za media lub z kosztami napraw
- Przepisy najmu i obowiązki generujące niepotrzebny stres
Czas to zmienić! Współpraca z profesjonalistami w zarządzaniu najmem zapewni Ci spokój, stabilny dochód i koniec z niepotrzebnymi problemami. Ciesz się wynajmem, który naprawdę przynosi korzyści!
Wypełnij krótki formularz, a skontaktujemy się z Tobą, aby przeprowadzić bezpłatną kalkulację wynajmu Twoich nieruchomości.
Odzyskaj czas. Oszczędź sobie problemów i wydatków.
Zwiększ przychody i bezpieczeństwo z profesjonalnym zarządcą MOLKI INVEST.
Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami na wynajem
Od 2008 roku zarządzanymi nieruchomościami na wynajem, nasz zespół pieczołowicie pracował, aby uczynić WYgodnie jedną z najbardziej rozwojowych i kompetentnych firm w branży zarządzania nieruchomościami na wynajem. Nieustannie udoskonalamy nasze usługi dzięki determinacji i zaangażowaniu na rzecz współpracujących z nami Właścicieli, Inwestorów i Najemców.
Pobieramy nawet od 9% opłaty za zarządzanie lub gwarantujemy stały czynsz zdejmując z Ciebie ryzyko pustostanów i spadku cen.
Weryfikacja najemcy
Mamy bardzo rzetelny i skuteczny proces sprawdzania Najemców, który pozwala nam na utrzymanie wyjątkowo niskiego wskaźnika pustostanów. Nasza weryfikacja Najemców obejmuje:
- Sprawdzenie historii w Krajowym Rejestrze Długów
- Ogólnokrajowe sprawdzenie przeszłości kryminalnej
- Sprawdzenie historii eksmisji w całym kraju
- Weryfikacja zatrudnienia / dochodów
- Weryfikacja historii pobytu / najmu
Nasz zespół zarządzający nieruchomościami w Trójmieście znajdzie dla Ciebie pewnych Najemców i utrzyma niski poziom pustostanów, a w przypadku wynajmu pokoi dla pozostałych Najemców odpowiedniego współlokatora.
Marketing i Reklama
Mamy kilka metod promocji, które wchodzą w zakres naszych usług we wszystkich opcjach z oferty zarządzania najmem. Na naszej firmowej stronie internetowej przez cały czas znajduje się aktualna lista wolnych nieruchomości na wynajem, a większość ruchu pochodzi z zapytań o wynajem i kontaktu bezpośredniego z bazą Najemców. Sprawiamy, że marketing zarządzania najmem w Trójmieście jest dziecinnie prosty. Oto jak:
- Ocena i analiza cen najmu
- W razie potrzeby optymalny remont nieruchomości
- Publikowane ofert nieruchomości na wynajem
- Profesjonalne zdjęcia, video i spacery wirtualne
- Oznaczenie marką WYgodnie jako symbolu jakości, rzetelności i bezpieczeństwa usługi dla Najemcy
Konserwacja i naprawy
Najemcy mogą przesyłać zgłoszenia usterek online za pośrednictwem portalu Najemców. Gdy Najemca wysyła zgłoszenie, wysyłamy opiekuna, konserwatora lub inną odpowiednią osobę do tego problemu tak szybko, jak to możliwe. W nagłych wypadkach wszyscy nasi serwisanci są dostępni 24 godziny na dobę, w tym w weekendy i święta.
- Prace konserwacyjne i naprawy usterek
- Całodobowa infolinia i panel online 24/7
- Ubezpieczenie OC firmy
- Obrót nieruchomościami, projekty, generalne remonty, przebudowy, wyposażenie
- Profesjonalne odbiory
- Przeszkolony wyspecjalizowany personel
Właściciele nieruchomości uwielbiają nasze usługi zarządzania nieruchomościami w Trójmieście, ponieważ rozwiązujemy problemy związane z konserwacją lub usterkami szybko i skutecznie.
Raporty finansowe i rozliczanie najmu
Oferujemy naszym właścicielom pełne wsparcie rozliczeń ich nieruchomości na wynajem. Panel Właściciela online pozwala na przeglądanie informacji o nieruchomości, dokumentacji i aktualnego salda. Informacje zawarte w Twoim portalu zapewnią Tobie kontrolę nad wynikami finansowymi Twojej nieruchomości.
- Zgłoś sprawę
- Przedłuż umowę współpracy
- Przeglądanie płatności i salda
- Przejrzyste i łatwe do odczytania raporty finansowe
- Wsparcie naszego zespołu
Właściciele nieruchomości wybierają MOLKI INVEST do zarządzania nieruchomościami w Trójmieście, ponieważ dzięki nam wynajmowanie jest proste i skuteczne.
Nieruchomości w zarządzaniu najmem
Przykładowe nieruchomości w zarządzaniu najmem na pokoje dla studentów i młodych osób pracujących, mikrokawalerki – pokoje premium z łazienkami, wielolokalowe i niezależne mieszkania oraz apartamenty i domy.
Trójmiasto – Gdańsk, Sopot, Gdynia, Rumia, Reda, Pruszcz Gdański
Opinie zadowolonych Klientów
MOLKI INVEST to firma, która całkowicie zmieniła nasze podejście do inwestowania w nieruchomości. Początkowo mieliśmy wiele wątpliwości, czy zakup mieszkania na wynajem to dobre rozwiązanie, ale zespół MOLKI nie tylko doradził nam w wyborze odpowiedniej nieruchomości, ale również dokładnie wytłumaczył wszystkie aspekty prawne, podatkowe i finansowe takiego przedsięwzięcia. Kupiliśmy mieszkanie z rynku wtórnego, które wymagało gruntownego remontu – MOLKI zajęło się wszystkim. Efekt był niesamowity! Mieszkanie wyglądało jak z katalogu i wynajęło się praktycznie od razu. Gorąco polecamy wszystkim, którzy szukają zaufanego partnera w inwestowaniu.
Wynajmowanie mieszkania zawsze wydawało mi się niezbyt bezpiecznym procesem, dlatego długo wahałem się przed podjęciem decyzji. Na szczęście trafiłem na MOLKI INVEST, którzy całkowicie odmienili moje spojrzenie na ten temat. Po wspólnej analizie wybraliśmy projekt adaptacji mieszkania, który miał duży wpływ na zwiększenie potencjału. Mieszkanie po metamorfozie wyglądało niesamowicie i w krótkim czasie znalazło najemców, a wysokość czynszu pozytywnie mnie zaskoczyła. Polecam każdemu!
Korzystając z usług MOLKI INVEST, udało nam się kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, które od razu zostało przygotowane pod wynajem. Firma świetnie poradziła sobie zarówno z formalnościami, jak i aranżacją wnętrza. Dzięki nim nie musieliśmy spędzać miesięcy na poszukiwaniach, a samo mieszkanie szybko zaczęło na siebie zarabiać. Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru i polecamy MOLKI INVEST wszystkim inwestorom!
Moje mieszkanie potrzebowało gruntownego remontu przed wynajmem, a także zmiany całego układu pomieszczeń. Dzięki współpracy z Wiolą z MOLKI DESIGN, udało nam się stworzyć nowoczesne, jasne i funkcjonalne wnętrze, a efekty przerosły moje oczekiwania. Polecam każdemu, kto chce podnieść wartość swojej nieruchomości na wynajem.
Mieszkając za granicą, powierzyłem zarządzanie moimi mieszkaniami w Gdyni i Rumii firmie MOLKI INVEST. Jestem bardzo zadowolony – generalnie mieszkania wynajęte są drożej niż ja to robiłem samodzielnie, jedno sprzedałem i kupiłem w to miejsce inne. Niebawem razem z Panem Tomaszem wybierzemy kolejne mieszkania do portfela, warto korzystać z rady ekspertów. Polecam!
Zdecydowałam się na skorzystanie z usług MOLKI INVEST, ponieważ mieszkam daleko od Trójmiasta i nie mogłam zajmować się bieżącą obsługą mojego mieszkania na wynajem. Dzięki firmie mogę spać spokojnie – dbają o wszystko, od kontaktu z najemcami po załatwienie formalności z urzędami. Jestem bardzo zadowolona z ich usług.
Od kiedy współpracuję z MOLKI INVEST, zarządzanie moim mieszkaniem stało się bezproblemowe. Firma rzetelnie podchodzi do wszystkich obowiązków, a Pan Tomasz jest zawsze dostępny, jeśli pojawiają się jakiekolwiek pytania. Serdecznie polecam!
Kupiłem mieszkanie nowe, deweloperskie, kierując się wyselekcjonowaną ofertą MOLKI INVEST. To był strzał w dziesiątkę! Firma doradziła nam w sprawie lokalizacji, inwestycji, a także pomogła w aranżacji wnętrza. Najemcy wprowadzili się praktycznie od razu po zakończeniu prac. Jesteśmy bardzo zadowoleni z obsługi oraz szybkości działania. MOLKI INVEST to świetny wybór dla każdego, kto chce inwestować w nieruchomości na wynajem!
Poszukiwałem mieszkania z rynku wtórnego, które można by szybko wynająć. Tomasz zaproponował mi kilka "gorących" ofert, które były idealnie dopasowane do naszych oczekiwań i z wysokim ROI. Zdecydowałem się na jedno z mieszkań, które firma pomogła przygotować do wynajmu. Cały proces zakupu, formalności i przygotowania przebiegł szybko i sprawnie. Polecam!
Polecam współpracę z MOLKI INVEST. Pani Anna z oddziału w Gdańsku pomogła mi szybko znaleźć odpowiednich najemców i zapewniła sprawną obsługę wszystkich formalności. Dzięki temu nie muszę martwić się o żadne usterki ani kontakt z najemcami – wszystko jest na bieżąco załatwiane.
Zdecydowaliśmy się na współpracę z MOLKI, aby przygotować nasze mieszkanie na wynajem. Projekt aranżacji i remontu przygotowany przez Wiolę przeszedł nasze najśmielsze oczekiwania! Mieszkanie zostało nie tylko pięknie odnowione, ale także funkcjonalnie zaplanowane. Z ich pomocą udało się stworzyć przytulną, a jednocześnie nowoczesną przestrzeń, która przyciągnęła wielu zainteresowanych. Mieszkanie wynajęło się w ciągu tygodnia! Gorąco polecamy tę współpracę – pełen profesjonalizm!
Jestem bardzo zadowolona z usług firmy MOLKI INVEST, szczególnie z profesjonalizmu pani Anny K. Zawsze gotowa do pomocy, szybko reaguje na potrzeby najemców i świetnie zarządza wszystkimi kwestiami związanymi z moim mieszkaniem. Dzięki niej czuję, że moja nieruchomość jest w dobrych rękach.
Jakiś czas temu potrzebowałem wynająć mieszkanie, a dzięki MOLKI INVEST wszystko przebiegło bardzo sprawnie. Pani Agata odpowiadała na każde moje pytanie, a kontakt był doskonały. Mogę polecić firmę każdemu, kto szuka profesjonalnej obsługi najmu.
Chcieliśmy podnieść standard naszego mieszkania przed wynajmem i skorzystaliśmy z kompleksowej usługi MOLKI DESIGN. Projekt przygotowany przez Wiolę i Martynę był przemyślany pod każdym względem – funkcjonalność, estetyka i detale, które sprawiają, że mieszkanie wygląda na znacznie droższe niż jest w rzeczywistości. Dzięki homestagingowi mieszkanie zrobiło ogromne wrażenie na potencjalnych najemcach i wynajęło się w ekspresowym tempie. Polecam z całego serca!
Od ponad dwóch lat wynajmuję mieszkanie za pośrednictwem MOLKI INVEST i nigdy nie miałam żadnych problemów. Firma sprawnie załatwia wszelkie formalności, a Pan Tomasz zawsze szybko reaguje na każde zapytanie. Dzięki nim wynajem mojego mieszkania jest bezstresowy i bezproblemowy. Polecam każdemu!
Mieliśmy dość przestarzałe mieszkanie, które nie cieszyło się dużym zainteresowaniem wśród najemców. Dzięki MOLKI DESIGN oraz projektantkom Wioli i Martynie, nasze mieszkanie przeszło kompletną metamorfozę. Mieszkanie nie tylko wygląda świetnie, ale stało się dużo bardziej funkcjonalne. Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy!
Dzięki MOLKI INVEST kupiliśmy nasze pierwsze mieszkanie pod wynajem z rynku pierwotnego. Firma pomogła nam na każdym etapie – od znalezienia idealnej nieruchomości po wsparcie w załatwieniu formalności. Wyselekcjonowana oferta, którą nam przedstawiono, była idealnie dopasowana do naszych potrzeb oraz możliwości finansowych. Dodatkowo MOLKI INVEST zadbało o wszystkie szczegóły związane z przygotowaniem mieszkania do wynajmu. Zdecydowanie polecamy ich usługi!
Jestem klientem MOLKI INVEST od dłuższego czasu. Posiadam kilka mieszkań pod wynajem, którymi firma zarządza w pełni profesjonalnie. Dzięki ich zaangażowaniu, nie muszę się martwić o stan lokali czy kontakt z najemcami. Szczególnie doceniam współpracę z Panią Anią – zawsze pomocna, uśmiechnięta i gotowa rozwiązać każdy problem. Polecam z czystym sumieniem.
Współpraca z MOLKI INVEST i MOLKI DESIGN była jedną z najlepszych decyzji, jakie podjęliśmy przed wynajmem naszego mieszkania. Chcieliśmy podnieść jego standard i zadbać o każdy detal, aby zwiększyć atrakcyjność oferty. Tomasz przygotował kalkulację i koncepcję wynajmu, a Wiola zaprojektowała wnętrze od podstaw, zaplanowała przebudowę i zadbała o każdy szczegół wykończenia. Mieszkanie wygląda teraz jak z katalogu, a dzięki homestagingowi wynajęło się już po kilku dniach. Polecamy z pełnym przekonaniem!
Nasz raport z analizy wynajmu Twojej nieruchomości to:
- Maksymalizacja zwrotu z inwestycji,
- Zredukowanie pustostanów do minimum,
- Optymalizacja nieruchomości,
- Szacunkowy zakres czynszu,
- Analiza konkurencyjnych nieruchomości do wynajęcia,
- Trendy wynajmu według lokalizacji.
Proste i przejrzyste zarządzanie najmem
lub najem z gwarancją czynszu ustalany indywidualnie – zapytaj o szczegóły.
Idealny dla inwestorów potrzebujących maksymalnego przepływu gotówki.
Ustalony % miesięcznego czynszu najmu.
Jednomiesięczny czynsz najmu lub 0 zł za pozyskanie Najemcy w zależności od wybranego planu.
Najem dla turystów i biznesu przemyślany i efektywny.
Ustalony % miesięcznych przychodów netto (po odliczeniu kosztów portali).
Zoptymalizowana opłata za sprzątanie.
Najem dla turystów i biznesu przemyślany i efektywny.
Ustalony % miesięcznych przychodów netto (po odliczeniu kosztów portali).
Zoptymalizowana opłata za sprzątanie.
Zapraszamy do kontatku
Obszar działania:
Nie możemy się doczekać, aby porozmawiać z Tobą o Twoich potrzebach, oczekiwaniach dotyczących inwestowania w nieruchomości lub zarządzania najmem.
Wypełnij formularz online lub zadzwoń do nas bezpośrednio. Cieszymy się słuchając osób, które chciałyby budować portfel nieruchomości inwestycyjnych lub rozważają, jak usprawnić zarządzanie najmem. Uwielbiamy rozmawiać z ludźmi, którzy rozwijają się w zakresie zarządzania finansami, dążą do rentierstwa i chętnie wymieniają się doświadczeniami.
Niezależnie od tego, jakie masz pytanie – skontaktuj się z nami już dziś.